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“要烧钱 上河南”:河南信誉全球最糟 钓鱼招商将承诺沦为“一纸空文”


http://www.sciencehuman.com   科学人  网站  2012-06-26

 

招商时大开优惠条件 引资完成后拒绝兑现

河南部分县市招商承诺沦为“一纸空文”

企业主称:“不能政府的决策失误了,总让我们来‘买单’”

为鼓励招商引资而作出各种承诺,在引资完成后却拒绝兑现,这些现象近日在河南部分县市不断发生。今天,一位企业主称:“不能政府的决策失误了,总让我们来‘买单’。”

因入驻后3年内用地价格多变,首批入驻河南省卢氏县产业集聚区的郑州翠龙矿业有限公司、三门峡天织实业有限公司等4家企业,其发展已陷入了“继续投资亏本,不投入就破产”的窘境。

“我们当初是响应政府的号召来的,受到了该县的热情关怀,招商时该县承诺企业用地价格是6.5万元每亩,现已升至14万元每亩。”相关企业负责人表示,这种做法让他们很失望。

据介绍,2009年,这些企业的负责人得到了当地主管工业副县长和产业集聚区管委会主任的口头承诺,在建厂前,使用土地每亩6.5万元,最高不会超过7万元。

“我们先后缴纳了县财政土地出让金、失地农民保障金、农村征地价款及土地附属物的赔偿费、测绘费等多项费用,并在2010年10月得到省政府企业建设用地批准。”郑州翠龙矿业负责人马东海说,此后,用地价格却在一年多时间里调高两次,最终涨到每亩14万元。

卢氏县发生的事在河南不是孤例。在中牟县,一些客商被当地招商引资项目吸引,签了合同,支付了费用,但当地政府却在长达7年时间里迟迟不履行义务。

对此,郑州市中小企业创业园管委会有关负责人解释说,中牟县规划建设郑州中小企业创业园,划了土地,也招了客商,但郑州市后来要建国际物流园区,不得不让步。目前已有解决方案,中牟县政府计划建汽车产业园,另划一片土地给这些投资商。

“我们只希望政府兑现当初承诺,不能政府的决策失误了,总让我们来‘买单’。”来自广东的投资商周旭生说,依照新方案,几乎每家企业所得的土地面积都比合同约定的少了一半,这与前来投资的期望相比,差距太大了。

记者了解到,近年来在大力提倡招商引资的背景下,河南一些基层县区出台了一系列优惠政策,但这些政策却往往“虎头蛇尾”:一些优惠政策因为违背国家和省里的政策法规而被禁止执行,一些因上级政策调整而难以执行,有的优惠承诺因地方主要领导变动而搁置,导致由行政允诺行为引发的争议逐渐增多,给投资者及当地经济建设带来不利影响。

“说到底,还是政绩冲动。” 河南省商业研究所名誉所长冯宛平认为,政府是否诚信决定着政府职能作用发挥的好坏,因为政绩冲动而盲目招商是一种竭泽而渔的短视行为。(记者余嘉熙 通讯员肖鹤)

    [新华网-工人日报]

河南新政促房地产发展:购首套房利率优惠30%

  南都讯 据《大河报》报道今后群众贷款购买首套房,银行应执行优惠利率,给予基准利率下浮30%幅度内的优惠。日前,河南省住建厅、省发改委、省国土厅、省政府金融服务办等6个部门联合下发《关于支持刚性需求促进房地产平稳健康发展的若干意见》,对有关政策给予明确。

  家庭无房产登记均算首套房

  “《意见》中有一个亮点,就是提出支持群众购买首套房的具体措施。简言之,符合条件的群众购买首套房,银行要执行优惠利率。”河南省住建厅相关负责人介绍。

  《意见》提出,各银行业金融机构积极开展房地产信贷业务,支持群众购买首套房。凡家庭名下(含借款人、配偶及未成年子女)无房产登记购房的均视为首套房,金融机构在风险收益平衡的基础上,原则上应给予基准利率下浮30%幅度内的优惠。

  这意味着,无论原来有无住房、有无利用银行或住房公积金贷款购房,只要目前家庭名下没有房产登记,均可享受首套房的信贷和公积金贷款优惠政策购买自住商品房。

  住房公积金贷款额度提高15%

  近年来,随着住房价格的不断上涨,很多地方原有住房公积金贷款额度,已经不能适应职工购房贷款的需要。《意见》规定,各地住房公积金管理委员会要根据当地住房价格、人均住房建筑面积和住房公积金业务发展状况,合理提高住房公积金贷款额度,提高幅度原则上不低于原贷款额度的15%,并报省住房和城乡建设、财政、人民银行、银监部门备案。

  另外,各地还要降低住房公积金贷款门槛。目前河南省职工申请住房公积金贷款要求连续缴存12个月,首付房款30%。为支持缴存职工购买套型建筑面积90平方米(含)以下首套自住房,将连续缴存时间减少为6个月,首付房款比例下调至不低于20%。对于符合民政、工会等部门认可的低保、低收入、特困标准的职工,可申请个人住房公积金贷款贴息。

  鼓励银行延长房企还款期限

  《意见》提出,鼓励银行业金融机构积极向资质和市场信誉良好的房地产企业发放贷款,用于建设中小户型、中低价位的普通商品住房。与此同时,全省还要求金融机构进一步完善房地产信贷风险管理制度,普通商品房和保障性住房项目的最低资本金比例按不低于20%执行。

  《意见》提出,各银行业金融机构要降低贷款门槛,积极争取扩大贷款额度,在确保资金安全规范的前提下加大房地产信贷有效投放力度。同时,鼓励各银行业金融机构合理延长房地产开发企业贷款还款期限,力争在现有基础上延长三个月。

  另外,各级金融管理部门要加大对银行业金融机构的监管力度,督促其提供优质、高效的金融服务。取消一切违反政策规定的不当附加条件和不合理收费。

    [南方都市报]

 

 

 

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